バンコク不動産投資ドットコムおすすめのエリア：アソーク
アソークの魅力的な投資物件
バンコクの中心部、アソークエリアは、利便性と高級感が融合した魅力的なエリアです。特に外国人居住者に人気が高く、多くの投資家が注目しています。今回は、アソークエリアの代表的な物件を紹介し、その魅力を掘り下げていきます。
スターツ
https://kaigai.starts.co.jp/thailand/invest_buy_apart/3013
このサイトではこのような物件が紹介されていました：
ジ・アドレス・アソーク (The Address Asoke)
| エリア |
アソーク |
| 所在地 |
1655 ペッチャブリー通り、マッカサン、ラチャテウィー、バンコク 10400 |
| 最寄り駅 |
ペチャブリー 徒歩 2分 |
| 完成年 |
- |
| 設備 |
駐車場1台分利用無料 |
| 間取り |
1 Bedroom |
| 価格目安 |
7,900,000 THB ～ 3318 万円 |
| 面積 |
45㎡～ |
正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。
エッジ・スクンビット 23 (Edge Sukhumvit 23)
| エリア |
アソーク |
| 所在地 |
6 ソイ・スクンビット23、北クロントーイ、ワッタナ、バンコク 10110 |
| 最寄り駅 |
アソーク 徒歩 4分 |
| 完成年 |
2016 年 |
| 設備 |
駐車場1台分利用無料 |
| 間取り |
1 Bedroom |
| 価格目安 |
6,700,000 THB ～ 2814 万円 |
| 面積 |
30㎡～ |
正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。
アッシュトン アソーク (Ashton Asoke)
| エリア |
アソーク |
| 所在地 |
131 アソークモントリ通り、北クロントーイ、ワッタナ、バンコク 10110 |
| 最寄り駅 |
MRT スクンビット 徒歩 1分 |
| 完成年 |
2018 年 |
| 設備 |
駐車場1台分利用無料 / Wi-Fi利用可能 / 冷蔵庫 / 洗濯機【室外】 / 電子レンジ |
| 間取り |
1 Bedroom |
| 価格目安 |
8,000,000 THB ～ 11,000,000 THB / 3360 万円 ～4620万円 |
| 面積 |
30.5㎡～ 35.5㎡ |
正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。
レノシー
https://www.dlife.co.jp/buy/list/life-rama-4-asoke/
このサイトではこのような物件が紹介されていました：
Life Rama 4 – Asoke
| 所在地 |
2619 Rama 4 Road, Klongtoey, Klongtoey, Bangkok 10100 |
| エリア |
タイ・バンコク（アソーク） |
| 最寄り駅 |
MRTクイーンシリキット駅 徒歩7分 |
| 築年 |
2024年 |
| 総階数 |
39階 |
| 部屋数 |
1,237室 |
| 部屋タイプ |
1ベッドルーム～2ベッドルーム |
| 広さ |
28.5m²～75m² |
| 管理費 |
50-baht/m²/年 ※変動型 |
| 共用部 |
プール、フィットネスジム、ラウンジ、ルーフトップガーデン、駐車場など |
| 周辺環境 |
FYI Center 300m、MRTクイーンシリキット駅 550m、The PARQ（ショッピングモール） 550m、メドパーク病院 700m、エンポリアム 1.7km、エムクオーティエ 1.8km、BTSアソーク駅 2.1km、MRTアソーク駅 2.1km |
| 間取り別 |
| 1ベッドルーム |
面積: 28.5m²-38m² |
販売価格: 4,500,000-baht〜 |
家賃相場: 20,000-baht〜 |
| 2ベッドルーム |
面積: 47m²-75m² |
販売価格: 6,800,000-baht〜 |
家賃相場: 35,000-baht〜 |
|
バンコクでも外国人居住地として名高いアソーク（スクンビット・ソイ21）から、南下したラマ4世通りにあるコンドミニアムです。最寄り駅はMTRクイーンシリキット駅となり徒歩7分ほどの距離にあります。また徒歩圏内に日本食レストラン、スーパー、日本語対応可能な総合病院などがあります。8,000m²超の敷地の中に、総戸数1,237戸の高層レジデンスが誕生、エントランスから建物まで少し距離があり、1階から8階までは駐車場、9階からが住居となりますので、騒音の心配もありません。都心で働く、タイの中産階級をターゲットとした物件となりますので、購入しやすいコンパクトな間取りながら、使い勝手の良い設計で、書斎やゲストルームとして使えるPlus 1の間取りや、二階建てのデュプレックスのお部屋もあります。また、ベンジャシリ公園（パークビュー）やチャオプラヤ川を一望できる（リバービュー）のお部屋もあり、高層階の眺望の良いお部屋は賃貸募集やリセールのし易さに利点があります。都心部にありながら、販売価格は郊外並の低価格で販売されており、今後の値上がり（キャピタルゲイン）も非常に期待出来るでしょう。
海外不動産セミナードットコム
https://kaigaiseminar.com/list/thailand/?bukken=jsearch&shub=1&prl=01&pru=&kalb=&kahb=&mel=0&meh=0&paged=1&so=tan_d&ord=d&s=&inq=1
このサイトではこのような物件が紹介されていました：
ASHTON Asoke（アシュトン アソーク） 1BR
| 価格 |
3,430万円 |
| 平米単価 |
114.32万円 |
| 平米数 |
30m² |
| 間取り |
1BR |
| 完成時期 |
201708 |
| 所在地 |
タイ バンコク |
| デベロッパー |
Ananda Development |
この物件は、MRT（地下鉄）BTS（スカイトレイン）いずれも駅近で、市内の移動に最適な物件です。
ノーブル ビー 19( Noble Be 19 )
| 価格 |
5,058万円 |
| 平米単価 |
101.15万円 |
| 平米数 |
50m² |
| 間取り |
1BR |
| 完成時期 |
2020年 |
| 所在地 |
タイ バンコク Soi 19 Sukhumvit Road, Klongton-Nua, Klongtoey |
| デベロッパー |
Noble Development |
「Noble Be 19（ノーブル ビー 19）」は、日本人駐在員に圧倒的な人気を誇るバンコク屈指の日本人居住区「スクンビット」の西エリアに位置する市内有数のビジネス街「アソーク」において、鉄道2路線の駅を徒歩圏に収める好ロケーションに、2020年誕生予定、2棟構成（A棟：45階、B棟：27階建て）、全586戸の高級コンドミニアム（高級マンション）です。
ASHTON Asoke(18階）
| 価格 |
3,399万円 |
| 平米単価 |
99.97万円 |
| 平米数 |
34.0m² |
| 間取り |
1BR |
| 完成時期 |
2019 |
| 所在地 |
タイ バンコク スクンビット |
| デベロッパー |
Ananda Development |
ASHTON Asokeの物件概要です。アシュトン アソークはANANDA社と三井不動産によって開発されたコンドミニアムです。地下鉄駅から最短20mと駅近であり、ショッピングセンターも隣接しています。
バンコクのアソークエリアの魅力的な不動産投資
バンコクはタイの首都であり、東南アジアの経済的中心地の一つとして知られています。その中でもアソークエリアは、ビジネス、交通、エンターテイメントが融合した非常に魅力的な場所です。今回は、アソークエリアの不動産投資の魅力と共通点について、専門家の視点から詳しく解説していきます。
アソークエリアの特長
バンコクのアソークエリアは、交通の便が非常に優れています。BTS（スカイトレイン）とMRT（地下鉄）の両方が利用できるため、市内の移動が非常に便利です。アソーク交差点はバンコクの主要な交通ハブであり、多くのオフィスビルや商業施設が集中しています。このため、アソークエリアはビジネスマンにとって非常に人気のあるエリアです。
また、アソークエリアには多くの高級コンドミニアムが立ち並んでいます。これらの物件は、モダンなデザインと最新の設備を備えており、快適な生活環境を提供します。アソークの不動産市場は安定しており、投資対象として非常に魅力的です。
アソークの物件の共通点
優れた立地
アソークの物件は、いずれも優れた立地にあります。BTSアソーク駅やMRTスクンビット駅に近接しており、交通の便が非常に良いです。このエリアはバンコクの中心地に位置しており、多くのビジネス街や商業施設が集中しています。したがって、通勤やショッピングに非常に便利です。
高級設備とモダンなデザイン
アソークの物件は、いずれも高級設備とモダンなデザインを備えています。多くの物件には、プール、フィットネスジム、ラウンジ、駐車場などの共用施設が完備されています。また、室内には最新の家電製品やインターネット設備が整っており、快適な生活を送ることができます。バンコクの中でも特にアソークエリアは、高級感と便利さを兼ね備えた物件が多いです。
高い投資価値
アソークの物件は、投資対象として非常に高い価値を持っています。バンコクの中でも特にアソークエリアは、不動産価格の上昇が期待される地域です。交通の便が良く、多くのビジネス街や商業施設が集まるこのエリアは、常に高い需要があります。そのため、アソークの物件は賃貸物件としても非常に人気があり、安定した収益を見込むことができます。
アソークエリアの不動産投資の魅力
バンコクのアソークエリアは、交通の便が非常に優れ、ビジネス街や商業施設が集中しているため、投資家にとって非常に魅力的なエリアです。このエリアの物件は、高い投資価値を持ち、安定した収益を見込むことができます。また、アソークの物件は、最新の設備とモダンなデザインを備えており、快適な生活環境を提供します。
バンコクの中心地に位置するアソークエリア
アソークエリアはバンコクの中心地に位置しており、多くのビジネス街や商業施設が集まっています。このエリアは、交通の便が非常に良く、BTSアソーク駅やMRTスクンビット駅に近接しています。そのため、通勤やショッピングに非常に便利で、多くのビジネスマンや居住者に人気があります。
多くの高級コンドミニアムが立ち並ぶアソークエリア
アソークエリアには、多くの高級コンドミニアムが立ち並んでいます。これらの物件は、モダンなデザインと最新の設備を備えており、快適な生活環境を提供します。プール、フィットネスジム、ラウンジ、駐車場などの共用施設が完備されており、居住者は高級感と便利さを享受することができます。
高い投資価値を持つアソークの物件
アソークの物件は、投資対象として非常に高い価値を持っています。バンコクの中でも特にアソークエリアは、不動産価格の上昇が期待される地域です。交通の便が良く、多くのビジネス街や商業施設が集まるこのエリアは、常に高い需要があります。そのため、アソークの物件は賃貸物件としても非常に人気があり、安定した収益を見込むことができます。
アソークエリアの物件選びのポイント
バンコクのアソークエリアで不動産を購入する際には、いくつかのポイントに注意することが重要です。まず、物件の立地を確認することが大切です。BTSアソーク駅やMRTスクンビット駅に近接している物件は、交通の便が良く、非常に便利です。また、物件の設備やデザインも重要なポイントです。最新の設備が整っており、快適な生活環境を提供する物件を選ぶことが重要です。
立地の確認
バンコクのアソークエリアで不動産を購入する際には、まず立地を確認することが重要です。BTSアソーク駅やMRTスクンビット駅に近接している物件は、交通の便が非常に良く、通勤やショッピングに便利です。また、ビジネス街や商業施設が集中しているため、居住者にとって非常に便利なエリアです。
設備とデザインの確認
アソークの物件を選ぶ際には、設備とデザインも重要なポイントです。最新の設備が整っており、快適な生活環境を提供する物件を選ぶことが重要です。例えば、プール、フィットネスジム、ラウンジ、駐車場などの共用施設が完備されている物件は、高級感と便利さを享受することができます。
投資価値の確認
アソークの物件を購入する際には、投資価値も確認することが重要です。バンコクの中でも特にアソークエリアは、不動産価格の上昇が期待される地域です。交通の便が良く、多くのビジネス街や商業施設が集まるこのエリアは、常に高い需要があります。そのため、アソークの物件は賃貸物件としても非常に人気があり、安定した収益を見込むことができます。
バンコク不動産の将来性
バンコクの不動産市場は、今後も成長が期待される市場です。特にアソークエリアは、交通の便が良く、多くのビジネス街や商業施設が集まっているため、今後も高い需要が見込まれます。そのため、アソークの物件は、将来的にも高い投資価値を持つ物件として注目されています。
バンコクの経済成長
バンコクは、東南アジアの経済的中心地の一つとして知られており、今後も経済成長が期待されています。この経済成長に伴い、バンコクの不動産市場も成長が期待されます。特にアソークエリアは、交通の便が良く、多くのビジネス街や商業施設が集まっているため、高い需要が見込まれます。
アソークエリアの成長ポテンシャル
アソークエリアは、バンコクの中でも特に成長ポテンシャルが高いエリアです。交通の便が良く、多くのビジネス街や商業施設が集まっているため、今後も高い需要が見込まれます。また、アソークの物件は、最新の設備とモダンなデザインを備えており、快適な生活環境を提供します。そのため、アソークの物件は、将来的にも高い投資価値を持つ物件として注目されています。
安定した収益を見込めるアソークの物件
アソークの物件は、投資対象として非常に高い価値を持っています。バンコクの中でも特にアソークエリアは、不動産価格の上昇が期待される地域です。交通の便が良く、多くのビジネス街や商業施設が集まるこのエリアは、常に高い需要があります。そのため、アソークの物件は賃貸物件としても非常に人気があり、安定した収益を見込むことができます。
まとめ
バンコクのアソークエリアは、交通の便が非常に優れ、ビジネス街や商業施設が集中しているため、投資家にとって非常に魅力的なエリアです。このエリアの物件は、高い投資価値を持ち、安定した収益を見込むことができます。また、アソークの物件は、最新の設備とモダンなデザインを備えており、快適な生活環境を提供します。バンコクの不動産市場は今後も成長が期待されるため、アソークの物件は将来的にも高い投資価値を持つ物件として注目されています。
バンコクとアソークエリアについての詳細を知りたい方や、バンコク不動産への投資を検討している方は、ぜひ現地を訪れてみてください。実際に物件を見て、アソークエリアの魅力を肌で感じることが重要です。また、専門家に相談することで、より具体的な情報やアドバイスを得ることができます。バンコクのアソークエリアは、投資家にとって非常に魅力的なエリアであり、今後も高い需要が見込まれるため、早めの投資を検討することをお勧めします。
タイでの不動産投資の特徴
タイは東南アジアの中心に位置し、豊かな文化、自然の美しさ、そして急速な経済成長で知られています。これらの要素が結びつき、タイは不動産投資において非常に魅力的な市場となっています。以下では、タイでの不動産投資の特徴を詳しく解説していきます。
高い投資リターン
タイの不動産投資は、高い投資リターンを期待できる点が大きな特徴です。特にバンコクやプーケット、パタヤなどの主要都市では、不動産価格の上昇が顕著であり、投資家にとって非常に魅力的です。これらの都市では、観光業やビジネスの発展に伴い、住宅需要が増加しており、賃貸収益も安定しています。
外国人投資家への開放性
タイは外国人投資家に対して非常に開放的な市場です。外国人はコンドミニアムの所有権を完全に取得することができます。また、リースホールド（長期リース）を利用することで、一戸建て住宅や土地にも投資することが可能です。このような柔軟な法制度が、タイの不動産投資をさらに魅力的なものにしています。
低い生活コスト
タイは他の先進国と比較して生活コストが非常に低いため、多くの外国人が移住先として選ぶ理由となっています。これにより、タイでの不動産投資も活発化しており、特にリタイアメントビザを利用した長期滞在者向けの物件は高い需要があります。低コストでありながら高品質な生活を提供できる点が、タイでの不動産投資の一つの特徴です。
インフラの発展
タイでは近年、インフラの整備が急速に進んでいます。バンコクを中心に、交通網の拡充や新たな商業施設の建設が進められており、これが不動産市場の活性化に寄与しています。特に新しい高速道路や鉄道の開通により、周辺地域の不動産価格も上昇しています。インフラの発展は、タイでの不動産投資における重要な要素となっています。
観光業の成長
タイは世界有数の観光地として知られており、毎年多くの観光客が訪れます。観光業の成長は不動産市場にも大きな影響を与えており、特にホテルやリゾート物件への投資が盛んです。また、短期賃貸市場も活発であり、Airbnbなどを利用した投資も人気があります。観光業の成長は、タイでの不動産投資の魅力をさらに高めています。
多様な投資オプション
タイの不動産市場には、多様な投資オプションがあります。コンドミニアム、サービスアパートメント、ホテル、リゾート、商業施設など、様々なタイプの物件が揃っており、投資家のニーズに応じた選択が可能です。これにより、リスク分散が図れると同時に、高いリターンを狙うことができます。
税制上の優遇措置
タイでは不動産投資に対して、税制上の優遇措置が設けられています。例えば、コンドミニアムの購入に際しては、特定の条件を満たすことで印紙税や譲渡税が軽減される場合があります。また、長期保有によるキャピタルゲイン税の優遇措置もあり、これがタイでの不動産投資をさらに魅力的なものとしています。
エコノミック特区とインセンティブ
タイ政府は、特定の地域をエコノミック特区として指定し、そこに投資する企業や個人に対してインセンティブを提供しています。これにより、特区内の不動産価値が上昇し、投資家にとって有利な条件が整えられています。例えば、バンコクの一部地域や東部経済回廊（EEC）などが特区に指定されており、ここでの不動産投資は非常に有望です。
タイの不動産市場の透明性
タイの不動産市場は、比較的透明性が高く、公平な取引が行われています。不動産取引に関する法制度も整備されており、外国人投資家が安心して投資できる環境が整っています。また、多くの不動産仲介業者や開発業者が高い信頼性を持ち、投資家のサポートを提供しています。
タイ文化と生活の魅力
タイは豊かな文化と友好的な人々が魅力であり、これが不動産投資をさらに魅力的なものにしています。美しいビーチ、歴史的な寺院、活気あるナイトライフなど、多様な魅力が詰まったタイは、多くの外国人にとって理想的な住まいとなっています。このような背景もあり、タイでの不動産投資は非常に人気があります。
投資家に向けたアドバイス
タイでの不動産投資を成功させるためには、いくつかのポイントに注意することが重要です。まず、信頼できる不動産仲介業者を選ぶことが大切です。また、現地の法律や規制を理解し、適切な手続きを踏むことが求められます。さらに、市場動向を常にチェックし、最適なタイミングで投資を行うことが成功の鍵となります。
以上の特徴を理解することで、タイでの不動産投資の魅力を最大限に引き出すことができます。タイの不動産市場は今後も成長が期待されるため、早めに投資を検討することをお勧めします。
タイでの不動産投資の魅力2
タイの不動産投資は、外国人投資家にとって非常に魅力的です。特にバンコクでは、交通の便が良く、多くのビジネス街や商業施設が集中しているため、物件の価値が高く評価されています。外国人はコンドミニアムの所有権を取得でき、法制度も整備されており、安心して投資が可能です。生活コストが低いため、長期滞在者向けの物件も高い需要があります。観光業の成長とインフラの発展により、投資リターンが期待できるため、タイの不動産市場は非常に有望です。
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タイでの不動産投資の魅力3
タイは、不動産投資において高いリターンを期待できる市場です。バンコクやプーケット、パタヤなどの都市では不動産価格が上昇しており、賃貸収益も安定しています。外国人はコンドミニアムの所有権を取得でき、リースホールドで一戸建てや土地にも投資可能です。生活コストが低く、インフラの発展も進んでいるため、投資家にとって非常に魅力的です。観光業の成長も相まって、タイの不動産市場は今後も成長が期待されます。
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タイでの不動産投資の魅力4
タイの不動産投資は、特にバンコクにおいて高い投資価値があります。BTSやMRTなどの交通網が整備され、アクセスが非常に便利です。外国人投資家はコンドミニアムの所有権を取得でき、法制度も整っているため、安心して投資できます。タイの生活コストは低く、多くの外国人が移住先として選んでおり、長期滞在者向けの物件も高い需要があります。観光業の成長やインフラの発展により、タイの不動産市場は今後も成長が期待されるため、投資家にとって有望な市場です。
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タイでの不動産投資の魅力5
タイは不動産投資に最適な市場です。バンコクなどの主要都市では不動産価格が上昇し、投資リターンが期待できます。外国人はコンドミニアムの所有権を取得可能で、リースホールドで一戸建てや土地にも投資できます。生活コストが低く、インフラの発展が進んでいるため、居住環境が向上しています。観光業の成長により、短期賃貸物件も人気が高く、安定した収益を見込めます。タイの不動産市場は今後も成長が期待されるため、投資家にとって非常に魅力的です。
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